PLOEVEN (29) proche de PLOMODIERN - Maison à vendre de type 5 de 85 m² habitable 100 m² utile - Terrain de 248 m² - Dépendance.

Un cocon de sérénité entre terre et mer : l'art de vivre au cœur de Ploéven

Exclusivité Cédric LOUETTE

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de type 5, véritable invitation à la douceur de vivre, nichée au cœur d'un agréable jardin de 248 m².

Construite en 1959 et entièrement rénovée en 2016, cette propriété en excellent état allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité.

Un intérieur chaleureux et lumineux

Dès votre arrivée, une agréable véranda vous accueille avant de vous conduire vers un hall d'entrée desservant un séjour chaleureux et lumineux, véritable cœur de la maison.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur une conviviale salle à manger avec un accès direct, créant un espace de vie idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. Un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied, pratique et accessible.

À l'étage, un palier, vous découvrirez trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Des extérieurs pensés pour la détente

À l'extérieur, un atelier complète les prestations de cette maison. Le jardin, facile d'entretien, invite à la détente, tandis que la belle terrasse agrémentée d'une pergola promet de précieux moments de convivialité dès les beaux jours.

Une situation idéale entre campagne et littoral

Vous apprécierez un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités :

À seulement 200 mètres, le cœur du village avec son école primaire, sa boulangerie-pâtisserie artisanale et son bar restaurant.

À 2,5 km, le bourg dynamique de Plomodiern, offrant supermarchés, commerces et services du quotidien.
À 2,5 km, la magnifique plage de Ty Anquer, idéale pour profiter des plaisirs du littoral, des balades en bord de mer et des couchers de soleil.
Une maison prête à vivre

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en Bretagne ou une résidence secondaire à proximité de l'océan, cette maison de 85 m² habitables (100 m² au sol) représente une belle opportunité.

Son état irréprochable vous permettra de vous installer immédiatement, sans travaux, et de profiter pleinement de son cadre de vie privilégié.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle page de votre histoire dans ce véritable havre de paix, entre campagne bretonne et océan. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.962698