Finistère (29) – À vendre à Quimper, appartement T4 de 80 m² habitable, Terrasse - Balcon - Cave.

À Vendre – Appartement T4 de 80 m² habitable avec terrasse exposée plein Sud – Quimper Ouest.



Nouveauté en exclusivité par Cédric LOUETTE !



Une belle opportunité pour un premier achat :



Les fenêtres ont déjà été remplacées, la chaudière neuf et le tableau éclectique.

La cuisine est en parfait état



Vous êtes à la recherche d’un appartement lumineux, bien situé et confortable ?

Ne cherchez plus : ce T4 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur a tout pour vous séduire.



Un emplacement de choix pour un quotidien facilité

Cet appartement est situé dans un quartier agréable et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités :



À seulement 100 mètres des commerces (banques, bars, boucherie, pharmacie, La Poste…), à 20 mètres d’un arrêt de bus, pour des déplacements simples et rapides et à 450 mètres des écoles - idéal pour les familles.





Un intérieur chaleureux et fonctionnel :



L’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante, menant vers un séjour spacieux et baigné de lumière. Celui-ci donne accès à une terrasse et un balcon exposés plein Sud, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.



Il se compose également de :

✔ Une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, pratique pour le rangement

✔ Un dégagement avec placard

✔ Trois chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un investissement locatif

✔ Une salle d’eau fonctionnelle

✔ Un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien



une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien.



Un bien idéal pour un premier achat ou un projet locatif !

Avec sa belle surface, sa fonctionnalité et son fort potentiel, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché.



Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !



Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.ascenseur) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.913916